El objetivo de la Familia de Fondos de Inversión Colectiva Inmobiliarios Desarrollo Colombia consiste en crear mecanismos atractivos de inversión en el mercado de capitales, proporcionando a los Inversionistas instrumentos de inversión a largo plazo sobre activos Inmobiliarios y con potencial generación de rendimientos. A través de una oferta diversificada para los Inversionistas dentro de la Familia, que les permita encontrar alternativas de inversión acordes con su perfil de riesgo.

La familia de fondos de inversión colectiva inmobiliarios desarrollo Colombia  promueve la inversión en el mercado de capitales local a través de los fondos que la conforman, los cuales permiten, a través de la gestión colectiva de recursos, ofrecer una administración profesional de los mismos a menores costos de inversión; aprovechando economías de escala que le permita a los Inversionistas estructurar sus inversiones de acuerdo con las expectativas de mercado, como también el acceso a portafolios diversificados orientados a maximizar el crecimiento del capital a través de la gestión efectiva del riesgo.

 

Tipos de fondos de inversión colectiva que se agruparán en la Familia

 

Los fondos de inversión colectiva que se agrupan en la Familia son de tipo inmobiliario, con base en criterios de unidad en la gestión y ejecución de las decisiones de inversión.

Los fondos se diferencian por la clase de proyecto en la que el fondo invierta; el uso de los bienes inmuebles que conforman el proyecto; el enfoque geográfico, entre otras variables determinadas en cada una de las políticas de inversión del respectivo fondo.

 

Reglamento Marco Familia

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Facturas 120

Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Desarrollo Colombia I

El objetivo principal del Fondo es la obtención de ganancias de capital a través de las inversiones en bienes inmuebles y/o proyectos inmobiliarios en Colombia.

El fondo busca maximizar las ganancias mitigando el riesgo, para lo cual propenderán por:

  • Destinar la inversión a proyectos con capacidades únicas y ventajas competitivas sostenibles.
  • Invertir en proyectos que tengan un potencial significativo para mejorar la rentabilidad y el crecimiento
  • Contratar, incentivar y colaborar con equipos talentosos de gestión para identificar e implementar las iniciativas operativas, financieras y estratégicas diseñadas para ayudar a que los proyectos alcancen su máximo potencial.

El fondo invertirá  en bienes inmuebles y/o proyectos inmobiliarios cuyo objeto consista en la construcción, renovación, remodelación, comercialización o explotación a cualquier título, en Colombia, de bienes inmuebles destinados a vivienda, oficinas, centros comerciales, parqueaderos, bodegas, lotes o tierras, locales comerciales individuales, y/o grandes superficies, a través de activos inmobiliarios que tendrán como objetivo la construcción, renovación, remodelación, comercialización o explotación a cualquier título de bienes inmuebles o proyectos inmobiliarios destinados a vivienda, oficinas, centros comerciales, parqueaderos, bodegas, lotes o tierras, locales comerciales individuales, y/o grandes superficies  en ciudades intermedias de Colombia con más de quinientos mil (500.000) habitantes y los municipios aledaños al casco urbano de esas ciudades.

  • Tipo de Fondo: Es un fondo de inversión colectiva cerrado y de perfil Arriesgado

  • Clasificación fondo: Complejo

  • Horizonte de inversión: Largo Plazo

  • Concentración de sus inversiones: Al menos igual o superior al setenta y cinco por ciento (75%) de los activos totales del Fondo, estarán invertidos en activos inmobiliarios. Máximo el veinticinco por ciento (25%) del monto total de activos del Fondo podrán mantenerse en Inversiones de liquidez.

  • Monto mínimo compromiso de inversión : USD$250.000

  • Duración: El Fondo tendrá una duración de diez (10) años, contados a partir de la Fecha de Inicio de Operaciones.

  • Disponibilidad de los Recursos: Al vencimiento